Цифровой сервис для строительства частных домов

С 1 марта 2025 г. вступил в силу федеральный закон № 186-ФЗ о внедрении системы счетов эскроу при строительстве частных жилых домов по договорам строительного подряда. Единой цифровой базой для реализации нового механизма стала платформа строим.дом.рф.

Согласно закону, денежные средства граждан на этапе строительства частных домов будут находиться на счете эскроу и станут доступны подрядчику только после регистрации права собственности на дом за заказчиком. В свою очередь, подрядные организации будут обязаны раскрывать на строим.дом.рф информацию о своём бизнесе, количестве заключённых и расторгнутых договоров, а также сроках и своевременности их исполнения. Сводные статистические данные по сделкам будут находиться в публичном доступе, что даст возможность гражданам более взвешенно подходить к выбору подрядчика для строительства дома.

Уже больше месяца рынок частного домостроения живёт по новому закону — с механизмом безопасных счетов эскроу.

Первые результаты:

- Подрядчики разместили на портале строим.дом.pф более 100 договоров на строительство с эскроу;

-Общая площадь таких домов превышает 12 тыс. кв. м;

- Средняя площадь возводимого по эскроу дома – порядка 110 кв. м;

- Популярностью у населения пользуются одноэтажные дома – их выбирают 70% заказчиков;

- С 1 апреля подрядчики, которые строят с эскроу, освобождаются от уплаты НДС.

Сейчас на строим.дом.pф уже размещено более 10,8 тыс. проектов частных домов, из которых порядка 85% подрядчики готовы построить с эскроу.

Программа

"Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда"

В рамках национального проекта "Жилье и городская среда" на территории города Юрга реализуется программа "Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда".

Цель: Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда с расселением к 1 сентября 2025 года не менее чем с 97 713,4 кв. аварийного жилищного фонда, не менее 2213 семей.

Переселение проводится в рамках нацпроекта за счет финансовой поддержки Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и за счет бюджетных средств Кемеровской области-Кузбасса.

Срок реализации: с 01.01.2019 г. по 01.09.2025 г.

Сайт: www.reformagkh.ru

Администрация города Юрги информирует собственников жилых и нежилых помещений, расположенных в аварийных многоквартирных домах о начале работы по реализации программы переселения.

В соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» программа переселения утверждается на период с 01.01.2019 до 01.09.2025.

Программа переселения включает перечень многоквартирных домов, которые признаны до 01.01.2017 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

Со списком домов, признанных аварийными и подлежащими сносу после 01.01.2012 года размещен на сайте www.reformagkh.ru.

Администрацией города Юрги организована информационно-справочная работа для разъяснения гражданам целей, условий, критериев и этапов программы переселения, выяснения любых связанных с ее реализацией и возникающих у граждан вопросов.

Ответственные лица за работу по информированию населения:

начальник Управления капитального строительства города Юрги

- Юбков Сергей Иванович

пр.Победы, д.13, каб.226, приемный день среда с 9:00 до 17:00, телефон: +7(38451) 4-69-11

начальник жилищного отдела Администрации города Юрги

- Плуталова Ольга Валентиновна

пр.Победы, д.13, каб.212, приемный день четверг с 9:00 до 17:00, телефон: +7(38451) 4-69-91

Реестр многоквартирных жилых домов, признанных аварийными и подлежащих поэтапному расселению и сносу по состоянию на 01.10.2020

№п/п		Адрес дома		Год построй-ки				Постановление о признании дома аварийным				Количест-во жилых помеще-ний в МКД		Количество жителей в МКД		Общая площадь жилых помеще-ний в МКД
		Улица	№ дома					Дата			№
Этап 2019 года
1	Транспортная		6В		1984		13.10.2014				1737	24	52			1 058,20
2	Молодежная		13А		1991		13.10.2014				1737	8	28			419,90
3	Западная		8		1950		13.10.2014				1737	8	19			377,10
4	Западная		10		1950		13.10.2014				1737	8	19			383,60
5	Новая		3		1950		13.10.2014				1737	8	21			378,30
6	Строительная		7Б		1954		13.10.2014				1737	8	20			405,60
7	Строительная		6		1955		13.10.2014				1737	8	24			401,00
8	Строительная		6А		1956		13.10.2014				1737	12	38			584,10
9	Строительная		6Б		1955		13.10.2014				1737	8	31			402,30
10	Строительная		8		1955		13.10.2014				1737	8	18			388,00
11	Строительная		8А		1955		13.10.2014				1737	8	28			400,70
12	Строительная		8Б		1955		13.10.2014				1737	8	24			396,60
13	Строительная		10		1950		13.10.2014				1737	8	20			383,10
14	Строительная		12		1950		13.10.2014				1737	8	24			380,60
15	Строительная		5		1954		13.10.2014				1737	8	20			405,00
16	Строительная		5А		1955		13.10.2014				1737	12	35			568,20
17	Строительная		5Б		1954		13.10.2014				1737	8	22			402,40
18	Новая		5		1950		13.10.2014				1737	8	20			380,20
Всего по этапу												168	463			8 114,9
Этап 2020 года
19	Строительная		1			1954	13.10.2014				1737	8	30			403,00
20	Строительная		1А			1954	13.10.2014				1737	8	21			390,50
21	Строительная		1Б			1954	13.10.2014				1737	8	18			408,40
22	Строительная		3			1954	13.10.2014				1737	8	24			407,00
23	Строительная		3А			1954	13.10.2014				1737	12	30			577,90
24	Строительная		3Б			1956	13.10.2014				1737	8	19			379,30
25	Строительная		14			1950	13.10.2014				1737	8	29			374,3
26	Строительная		35			1962	13.10.2014				1737	64	142			2 804,80
27	Московская		43			1962	13.10.2014				1737	64	148			2 799,9
28	Строительная		21			1960	09.03.2016				262	48	102			2 019,40
29	Строительная		27			1959	09.03.2016				262	48	97			2 002,60
Всего по этапу												284	660			12567,1
Этап 2021 года
30	Московская		6А		1962				09.03.2016		262	60	115			2 565,80
31	Ленинградская		24		1946				02.11.2015		1718	12	30			604,50
32	Кирова (нежилое)		13		1945				02.11.2015		1718	9	21			460,30
33	Павлова		5		1961				09.03.2016		262	64	127			2 822,30
34	Московская		6		1962				09.03.2016		262	60	111			2 519,50
35	Кирова		18		1963				09.03.2016		262	80	183			3 481,60
36	Максименко		4		1965				09.03.2016		262	80	171			3 493,60
37	Строительная		31		1961				09.03.2016		262	64	130			2 809,40
Всего по этапу												429	888			18 757,0
Этап 2022 года
38	Исайченко		5		1964				09.03.2016		262	80			158	3 508,40
39	Исайченко		7		1964				09.03.2016		262	80			173	3 495,70
40	Максименко		6		1965				09.03.2016		262	80			192	3 508,90
41	Максименко		20		1966				09.03.2016		262	80			178	3 489,00
Всего по этапу												320			701	14 00,2
Этап 2023 года
42	Кирова		20	1963					09.03.2016		262	80			182	3 472,10
43	Кирова		22	1963					09.03.2016		262	80			155	3 496,40
44	Строительная		45	1966					09.03.2016		262	80			183	3 500,20
45	Строительная		47	1965					09.03.2016		262	80			202	3 512,80
46	Строительная		49	1965					09.03.2016		262	80			173	3 510,40
47	Исайченко		13	1964					09.03.2016		262	80			150	3 494,00
48	Исайченко		17	1965					09.03.2016		262	80			163	3 486,00
Всего по этапу												560			1208	24 471,9
Этап 2024 года
49	Исайченко		19	1965					09.03.2016		262	100			205	4 461,00
50	Кирова		26	1964					09.03.2016		262	80			168	3 500,00
51	Томская		2	1961					14.11.2016		1451	16			31	622,70
52	Ленинградская		3А	1 958					14.11.2016		1451	16			30	713,90
53	Кирова		24	1964					09.03.2016		262	80			163	3 498,30
54	Кирова		28	1964						09.03.2016	262	80			142	3 499,20
55	пр. Победы		3	1968						09.03.2016	262	80			173	3 495,40
Всего по этапу												452			912	19 790,5
Итого												2 213			4832	97 701,6

Добавлено 1 октября 2017

Изменено 16 февраля 2026