Плуталова Ольга Валентиновна, начальник жилищного отдела Администрации города Юрги
Пр-т Победы, д.13, каб. 212, 8 (38451) 4-69-91
Хворостанцева Нина Михайловна, главный специалист жилищного отдела Администрации города Юрги по предоставлению жилищных займов и социальных выплат на приобретение жилых помещений
Пр-т Победы, д.13, каб. 210, 8 (38451) 4-70-35
Лазарева Татьяна Владимировна, главный специалист жилищного отдела Администрации города Юрги по предоставлению жилых помещений по договорам социального найма
Пр-т Победы, д.13, каб. 211, 8 (38451) 4-69-28
Предоставление жилищных займов и социальных выплат на приобретение (строительство) жилых помещений
1. В соответствии с Законом Кемеровской области - Кузбасса от 24.04.2023 №23-ОЗ «О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов участникам специальной военной операции и иным категориям граждан» участникам СВО предоставляются жилищные займы без внесения первоначального взноса на срок не более 20 лет с выплатой 3 процентов годовых на сумму займа за пользование денежными средствами.
Участники СВО, желающие получить долгосрочный целевой жилищный заем, обращаются с заявлением в комиссию по рассмотрению заявлений на получение долгосрочных целевых жилищных займов и социальных выплат, созданную в местной администрации по месту жительства гражданина, или в местной администрации муниципального образования Кемеровской области - Кузбасса, на территории которого будет приобретено или построено жилое помещение.
2. В соответствии с Законом Кемеровской области от 16.05.2006 №58-ОЗ «О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат и развитии ипотечного жилищного кредитования» ветеранам боевых действий предусмотрено предоставление долгосрочных целевых жилищных займов или социальных выплат на приобретение (строительство) жилых помещений.
Жилищные займы предоставляются на срок до 20 лет без начисления процентов. Для заключения договора займа необходим достаточный доход семьи (подтверждаемый справками) и наличие средств для внесения первоначального взноса (не менее 10% от стоимости жилья).
Социальные выплаты предоставляются в размере 35% от расчетной стоимости жилья по норме предоставления с учетом состава семьи. Разница между стоимостью приобретаемого жилья и предоставляемой социальной выплатой оплачивается за счет личных или заемных средств, предоставляемых кредитными организациями.
Жилищные займы или социальные выплаты предоставляются гражданам в порядке очередности с учетом средств, предусмотренных на эти цели.
3. Кроме того, получить жилищные займы и социальные выплаты могут платежеспособные граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, а именно граждане, обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 14 квадратных метров.
При определении обеспеченности общей площадью жилого помещения учитываются жилые помещения, которые граждане и члены их семьи имеют в собственности или занимают в качестве нанимателя (члена семьи нанимателя) жилого помещения по договору социального найма жилого помещения.
При предоставлении займа учитывается платежеспособность, а именно сумма ежемесячного платежа в погашение займа должна составлять не более 50 процентов ежемесячных доходов граждан, имеющих право на получение займа (созаемщиков), определяемых за последние 6 месяцев, предшествующих подаче заявления.
Предоставление жилого помещения по договору социального найма
В соответствии с Законом Кемеровской области от 17.11.2006 №129-ОЗ «О категориях граждан, имеющих право на получение по договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда Кемеровской области – Кузбасса, и порядке предоставления им таких помещений» ветераны боевых действий, признанные в установленном порядке нуждающимися, имеют право на получение жилого помещения по договору социального найма.
Нуждающимися в жилых помещениях признаются граждане, обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, утвержденной постановлением Юргинского городского Совета народных депутатов от 17.08.2005 №43 в размере 12,5 кв.м общей площади жилого помещения на одного человека.