Уважаемые жители Юргинского городского округа!

Оповещаем вас о начале общественных обсуждений по вопросу внесения в Правила землепользования и застройки Юргинского городского округа, утвержденные решением Юргинского городского Совета народных депутатов от 18.03.2016 №273, следующих изменений:

• установить дополнительные территориальные подзоны, расположенные за границами населенного пункта город Юрга согласно таблице:

(градостроительный регламент устанавливаемых территориальных зон соответствует градостроительному регламенту исходных территориальных зон);

• изменить границы земель запаса путем включения в границы территории площадью 12079,21 кв. м, расположенной по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, городской округ Юргинский, г. Юрга, район набережной реки Томь, занятой территориальной подзоной СН 2;
• изменить границы территорий общего пользования путем исключения из границ территорий части земельного участка с кадастровым номером 42:17:0101046:68 площадью 1916,86 кв. м, расположенного по адресу: Кемеровская область, Юргинский район, внутри землепользования СХП «Новые зори»;
• изменить границы территориальной подзоны СН 2 путем включения в границы подзоны территории площадью 3573,08 кв. м, расположенной по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область – Кузбасс, городской округ Юргинский, г. Юрга, в районе ул. Абразивная, д. 1, занятой землями запаса;
• изменить границы территорий общего пользования путем включения в границы территорий земельного участка площадью 276,66 кв. м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область – Кузбасс, городской округ Юргинский, г. Юрга, в примыкание  к ул. Абразивная, д. 1, занятого территориальной подзоной СН 2;
• изменить границы территорий общего пользования путем исключения из границ территорий части земельного участка с кадастровым номером 42:36:0000000:192 площадью 243,93 кв. м, расположенного по адресу: в границах города Юрга Кемеровской области, автомобильная дорога общего пользования федерального значения Р-255 «Сибирь»  Новосибирск – Кемерово - Красноярск – Иркутск подъезд к г. Томску в границах Кемеровской области;
• установить территориальную подзону Т 1 (Подзона транспортной инфраструктуры (за исключением индивидуального транспорта), расположенная за границами населенного пункта город Юрга) в границах земельного участка с кадастровым номером 42:36:0000000:192 площадью 57253 кв. м, расположенного по адресу: в границах города Юрга Кемеровской области, автомобильная дорога общего пользования федерального значения Р-255 «Сибирь» Новосибирск – Кемерово - Красноярск – Иркутск подъезд к г. Томску в границах Кемеровской области, занятого территориальной подзоной Т (Подзона транспортной инфраструктуры (за исключением индивидуального транспорта), территориями общего пользования.
• установить территориальную подзону ЖТ 1 (Подзона для размещения объектов железнодорожного транспорта, расположенная за границами населенного пункта город Юрга) в границах земельного участка с кадастровым номером 42:36:0000000:18 площадью 1439623 кв.м, расположенного по адресу: Кемеровская обл., г. Юрга, уч. полосы отвода Западно-Сибирской железной дороги, занятого территориальной подзоной ЖТ (Подзона для размещения объектов железнодорожного транспорта);
• установить территориальную подзону Ж3 5.1 (Подзона застройки домами индивидуальной жилой застройки высотой не выше трех надземных этажей,  расположенная за границами населенного пункта город Юрга) в границах территории площадью 22463,57 кв. м, расположенной по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область – Кузбасс, городской округ Юргинский, г. Юрга, в районе пер. Шоссейный, д. 103, занятой территориальными подзонами ЖЗ 5 (Подзона застройки домами индивидуальной жилой застройки высотой не выше трех надземных этажей),  СХ 1 (Подзона сельскохозяйственных угодий), Т;
• изменить границы территориальной подзоны СХ 1 путем исключения из границ подзоны части земельного участка с кадастровым номером 42:17:0102043:665 площадью 4127,57 кв. м, расположенного по адресу: Кемеровская область, Юргинский район, в границах Юргинского сельского поселения;
• исключить из карт градостроительного зонирования территории земли запаса площадью 1695,17 кв. м, расположенные за границами фактического землепользования Юргинского городского округа;
• изменить границы территориальной подзоны ЖЗ 5 путем исключения из границ подзоны части земельного участка с кадастровым номером 42:17:0102043:833 площадью 2250,51 кв. м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Юргинский район, на территории совхоза «Зимниковский»;
• изменить границы территориальной подзоны Р 2 (Подзона рекреационного назначения – объектов отдыха, досуга и развлечений) путем исключения из границ подзоны части земельного участка с кадастровым номером 42:17:0102043:833 площадью 3370,3 кв. м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Юргинский район, на территории совхоза «Зимниковский»;
• изменить границы территориальной подзоны ЖЗ 5 путем исключения из границ подзоны части земельного участка с кадастровым номером 42:17:0102043:833 площадью 8710,56 кв. м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Юргинский район, на территории совхоза «Зимниковский»;
• изменить границы территориальной подзоны ЖЗ 5 путем включения в границы подзоны части земельного участка с кадастровым номером 42:00:0000000:3527 площадью 116101,8 кв. м, расположенного по адресу: Кемеровская область, г. Юрга, юго-западная граница города за 4 микрорайоном, занятого территориальными подзонами СХ 1, Т, территориями общего пользования;
• установить территориальную подзону Р 1.1 (Подзона рекреационного назначения – древесно-кустарниковой растительности и насаждений, расположенная за границами населенного пункта город Юрга) в границах:
• части земельного участка с кадастровым номером 42:17:0101046:185 площадью 11096,62 кв. м, расположенного в границах Юргинского городского округа по адресу: Кемеровская область, Юргинский район, Юргинское лесничество, Проскоковское участковое лесничество, урочище «Тальское», кварталы №1, 2, занятого территориальной подзоной Р 1 (Подзона рекреационного назначения – древесно-кустарниковой растительности и насаждений;
• части земельного участка с кадастровым номером 42:17:0102042:423 площадью 25204,52 кв. м, расположенного в границах Юргинского городского округа по адресу: Кемеровская область, Юргинский район, Юргинское лесничество, Новоромановское участковое лесничество, урочище «Юргинское», кварталы №1-4, занятого территориальной подзоной Р 1;
• части земельного участка с кадастровым номером 42:17:0102043:629 площадью 20347,85 кв. м, расположенного в границах Юргинского городского округа по адресу: Кемеровская область, Юргинский район, Юргинское лесничество, Новоромановское участковое лесничество, урочище «Искитимское», кварталы №1-4; урочище «Арлюкское-2», квартал №1, занятого территориальной подзоной Р 1;
• установить территориальную подзону СН 1.1 (Подзона специального назначения для размещения кладбищ, расположенная за границами населенного пункта город Юрга) в границах части земельного участка с кадастровым номером 42:17:0102043:629 площадью 4342,08 кв. м, расположенного в границах Юргинского городского округа по адресу: Кемеровская область, Юргинский район, Юргинское лесничество, Новоромановское участковое лесничество, урочище «Искитимское», кварталы №1-4; урочище «Арлюкское-2», квартал №1, занятого территориальной подзоной СН 1 (Подзона специального назначения для размещения кладбищ);
• изменить границы территориальной подзоны СХ 1 путем исключения из границ подзоны территории площадью 268,37 кв. м, расположенной по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, городской округ Юргинский, г. Юрга, северная граница, в примыкание к земельному участку с кадастровым номером 42:17:0101046:185, расположенной за границами Юргинского городского округа;
• установить территориальную зону ИЗ 1 (Зона для размещения объектов инженерной инфраструктуры, расположенная за границами населенного пункта город Юрга) в границах:
• единого землепользования с кадастровым номером 42:36:0000000:17, расположенного по адресу: Кемеровская область, г. Юрга, район за ООО «Управляющая компания Юрмаш»;
• земельного участка с кадастровым номером 2:36:0000000:218, расположенного по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Юргинский городской округ, г. Юрга;
• единого землепользования с кадастровым номером 42:36:0000000:16, расположенного по адресу: Кемеровская область, северная часть г. Юрги;
• единого землепользования с кадастровым номером 42:00:0000000:234, расположенного по адресу: Кемеровская обл., г. Юрга, район Юрга 110-Водозабор-ГПП;
• единого землепользования с кадастровым номером 42:36:0000000:4, расположенного по адресу: Кемеровская обл., г. Юрга, район Юрга 110  -Кулаковский карьер.

На официальном сайте Администрации города Юрги размещены:

Общественные обсуждения проводятся с 13.04.2023 по 12.05.2023 в следующем порядке:

1. размещение проекта на официальном сайте Администрации города Юрги в срок до 13.04.2023;

2. проведение экспозиции проекта в период с 13.04.2023 по 04.05.2023;

3. прием предложений и замечаний по проекту в период с 13.04.2023 по 04.05.2023;

4. подготовка и оформление протокола общественных обсуждений в срок до 05.05.2023;

5. подготовка заключения о результатах общественных обсуждений в срок до 10.05.2023;

6. опубликование заключения о результатах общественных обсуждений в срок до 17.05.2023.

Экспозиция общественных обсуждений проводится по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, г. Юрга, пр. Победы, 13, каб. 219, стенд Комитета архитектуры Администрации города Юрги.

Посещение экспозиции возможно в рабочие дни с 9.00 ч. до 17.00 ч. (с 12.30  ч. до 13.30 ч. - обеденный перерыв).

Предложения и замечания по проекту внесения изменения в Правила землепользования и застройки Юргинского городского округа принимаются в период с 13.04.2023 по 04.05.2023 включительно:

- письменно по адресу: Кемеровская область - Кузбасс, г. Юрга, пр. Победы, 13, каб. 219;

- посредством электронной почты zam-arh@yurga.org.

- в ходе экспозиции общественных обсуждений посредством записи в книге учета посетителей экспозиции проекта;

Обращаем внимание, что для приема предложений и замечаний требуется идентификация участников общественных обсуждений, то есть сообщение сведений о фамилии, имени, отчестве (при наличии), даты рождения, адреса места жительства (регистрации) для физических лиц; наименовании, ОГРН, месте нахождения и адресе для юридических лиц.

Дополнительные документы