«Программа «Семейная ипотека» дает возможность приобрести жилье на льготных условиях семьям с детьми
С момента старта программы «Семейная ипотека» (в 2018 году) в Кузбассе уже выдано 2589 кредитов на общую сумму 6,465 млрд рублей.
При этом больше трети всех выданных кредитов на общую сумму 2,596 млрд рублей было оформлено в регионе в прошлом году, благодаря чему 821 кузбасская семья смогла, воспользовавшись льготой, улучшить свои жилищные условия.
За первые три месяца текущего года в Кузбассе выдан 151 кредит на сумму 573,38 млн рублей. При этом объем выдачи «Семейной ипотеки» в первом квартале 2023 года впервые превысил объем выдачи по «Льготной ипотеке».
«Программа «Семейная ипотека» дает возможность приобрести жилье на льготных условиях семьям с детьми. Государство субсидирует часть затрат, чтобы люди могли купить квартиру, построить дом или приобрести земельный участок по сниженной процентной ставке – не более 6% годовых. В Кузбассе этим выгодным предложением для улучшения жилищных условий уже воспользовались 2 589 семей, большинство из них – в прошлом году. Это значит, что молодые родители положительно оценивают те разносторонние перемены, которые происходят в регионе и решили здесь «укорениться», растить детей», – подчеркнул губернатор Сергей Цивилев.
В декабре 2022 года Президент РФ Владимир Путин объявил о решении продлить льготную ипотеку до июня 2024 года.
«Программа «Семейная ипотека» действует в стране уже практически пять лет и при этом остается одной из самых востребованных государственных программ на ипотечном рынке. Она направлена на поддержку семей с детьми и дает возможность приобрести жилье по сниженной процентной ставке. Получить льготный жилищный кредит могут семьи с двумя несовершеннолетними детьми независимо от даты их рождения», - отметил первый заместитель председателя Правительства Кузбасса – министр финансов Кузбасса Игорь Малахов.
В рамках программы семьи с детьми могут получить льготные кредиты на покупку жилья на первичном рынке (у застройщика), строительство частного дома по договору подряда и приобретение земельного участка с дальнейшим строительством дома по договору подряда.
Стать участником госпрограммы и рассчитывать на получение ипотеки по льготной ставке до 6% годовых могут семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первый ребенок или последующие дети, в том числе семьи, где воспитывается ребенок с инвалидностью, а также семьи, имеющие не менее двух детей, которые на дату заключения кредитного договора не достигли возраста 18 лет.
Оформить ипотечный кредит можно до 1 июля 2024 года. Максимальная сумма кредита в Кузбассе - 6 млн рублей. При этом, чтобы расширить возможности в выборе жилья, с 1 мая 2022 года увеличен максимальный размер кредита для ипотеки с использованием льготной ставки до 15 млн рублей (6 млн рублей будут субсидированы государством, остальная сумма может быть выдана по рыночной или другой субсидируемой ставке).
Срок кредита - до 30 лет. Первоначальный взнос - не менее 15% от стоимости жилья, в том числе можно использовать материнский капитал. В программе участвуют более 50 банков. Их список можно посмотреть на сайте: https://спроси.дом.рф/instructions/banki-uchastniki-programmy-semeynaya-ipoteka При этом большинство банков выдают ипотечные кредиты по «Семейной ипотеке» по ставкам ниже, установленных программой. В настоящее время средняя ставка составляет 5,6% годовых.